Nuevo hito del euríbor a doce meses. El tipo hipotecario que sirve para calcular las cuotas de las hipotecas variables referenciadas a este índice ha bajado hoy de la barrera del -0,10% en tasa diaria. En concreto, ha marcado el -0,101%, dejando la media mensual de enero en el -0,092%. De esta forma, el euríbor de las hipotecas continúa registrando mínimos históricos.
El mes próximo hará justo un año que el euríbor a doce meses se adentró en tasas negativas, cuando el 5 de febrero tocó el -0,002%. Desde entonces no ha conocido otro terreno que no sea el negativo y, salvo alguna excepción puntual, la tendencia ha sido a la baja.
No parece que el euríbor tenga prisa en reflejar el cambio de expectativas en los tipos de interés, que la victoria de Donald Trump en Estados Unidos ha anticipado dado el sentido de sus políticas económicas. Por lo pronto, en EE UU la Reserva Federal (Fed) ya subió los tipos el pasado diciembre, y se espera que lo haga al menos otras tres veces este año. En Europa, todavía están en el 0%, pero las previsiones se vieron alteradas con la elección del ya nuevo inquilino de la Casa Blanca y el alza del precio oficial del dinero se ha adelantado a finales de 2018 ó 2019.
Así, el euríbor continúa dando alegrías a los hipotecados a tipo variable, que en las revisiones ven cómo se reducen sus cuotas mensuales. En el caso que el euríbor cerrara enero con el valor medio actual de -0,092%, para una hipoteca media de 120.000 euros a 20 años que le toque revisión anual, la rebaja sería de 6,93 euros al mes y de 83 euros al año.
Los expertos consideran que mientras el Banco Central Europeo (BCE), que en su reunión de la semana pasada mantuvo intactos los tipos oficiales de interés, no cambie su discurso sobre los tipos, el euríbor se mantendrá en los niveles actuales, aunque los analistas opinan que no bajará mucho más y tocará suelo este 2017.
Nuevo euríbor
Y mientras el euríbor continúa su travesía por el terreno negativo, el nuevo euríbor, que cambiará la metodología de cálculo por transacciones reales en vez de estimaciones, debería estar a punto de caramelo. Tras haberse retrasado en varias ocasiones su entrada en vigor, fuentes del mercado aseguran que en la primera mitad de este año verá ya la luz, siempre y cuando no haya impedimento por parte de las entidades tras los ejercicios de análisis que se están llevando a cabo. Las entidades deben verificar si aplicando la nueva metodología los volúmenes son los adecuados, si la volatilidad es muy diferente al euríbor actual y determinar el propio valor del índice. El análisis de los datos que se han realizado desde el pasado 1 de septiembre deben finalizar el próximo 28 de febrero.
Fuente: cincodias.com
